リーベスト北6条

  • 北海道札幌市中央区北六条西十六丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 11階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,090万円
41.3万円/㎡
相場
3,125万円
41.7万円/㎡
1,666
2,639
3,611
4,584
AI査定結果
推定相場価格
3,125万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,639万円〜3,611万円
35.2万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リーベスト北6条
3,090万円（41.3万円/㎡）/ 8階 / 74.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/213,090万円41.3万円8階 74.88㎡ 3LDK南
2025/06/073,048万円40.3万円11階 75.6㎡ 3LDK南
2025/04/223,098万円41.0万円11階 75.6㎡ 3LDK南
2025/02/113,148万円41.6万円11階 75.6㎡ 3LDK南
2025/01/213,198万円42.3万円11階 75.6㎡ 3LDK南
2024/12/153,298万円43.6万円11階 75.6㎡ 3LDK南
2024/09/153,348万円44.3万円11階 75.6㎡ 3LDK南
2024/03/262,230万円29.5万円11階 75.6㎡ 3LDK南
2023/11/252,480万円32.8万円11階 75.6㎡ 3LDK南
2023/09/072,180万円28.8万円6階 75.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
リーベスト北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 3,090万円41.3万円74.88㎡3LDK8階 / 11階建 南1996年38戸RC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2024/02/20ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,699万円32.0万円84.25㎡3LDK3階 / 10階建 南1994年54戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/02/24ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,290万円31.4万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年63戸RC
2025/06/10コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,280万円42.5万円77.18㎡3LDK5階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2025/06/10ロジェ・ラ・フォーレ宮の森
札幌市中央区宮の森一条五丁目
丁目」駅4分 2,380万円39.4万円60.43㎡2LDK2階 / 10階建 南1998年19戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2025/10/11セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 2,580万円36.7万円70.38㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年48戸RC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC
2025/11/16ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,650万円35.1万円75.53㎡2LDK1階 / 6階建 南1995年12戸RC
2023/08/26ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,580万円41.8万円85.71㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2024/08/06アルス北円山
札幌市中央区北九条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,549万円34.1万円74.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して73.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名リーベスト北6条
所在地北海道札幌市中央区北六条西十六丁目
交通函館本線桑園駅徒歩9分
築年月1996年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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